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出现哪些情况需要对资产做评估呢?

来源:www.hnrlcs.cn         发布时间:2020-07-16

资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。今天给大家说说什么时候需要进行资产评估。



第一种情况

企业需要进行改制时,用企业资产、负债进行出资,设立有限公司或者股份有限公司时,需要对非货币的出资进行资产评估,评估结果作为您出资作价和折股的依据。

第二种情况

当您准备以非货币资产出资,对外投资时,需要进行资产评估,以确定投入资产的价值。

第三种情况

与外资合资或合作时,合作的任何一方以非货币资产形式出资,对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估,来确定出资和股权比例。

第四种情况

国企或国有控股企业,任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易,国家财政部明确规定必须进行资产评估。

第五种情况

企业为房地产开发为主营业务,在公开发行前,根据规定,必须对企业进行存货的资产评估。

第六种情况

当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时,可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

还有就是担保、抵押等情况也需要资产评估。